根据州委州政府“六稳”“六保”工作总体部署，全州各行业主管部门以“项目工作日”为抓手，下沉作战，解决难题，在一批新项目和大项目的带动下，1-9月全州房地产投资保持高位运行态势。
一、房地产运行特点
（一）房地产投资高位增长，拉动作用明显
2020年1-9月，全州房地产开发投资完成17.62亿元，同比增长155.93%，增幅较上月提高3.4个百分点，占全部投资的比重为14%，拉动全州投资增长8.9个百分点。
从投资构成看，建筑工程投资14.19亿元，同比增长136.9%，占全部投资的比重为80.5%，比重较去年同期下降6.47个百分点；安装工程投资0.11亿元，同比下降83.2%，占全部投资的0.63%，比重下降8.9个百分点；设备工器具投资0.12亿元，同比增长75.4%，占全部投资的0.69%，比重下降0.31个百分点；其他费用3.2亿元，同比增长1762.8%，占全部投资的18.2%，比重提高15.7个百分点。
从房屋类型看，商品住宅完成投资10.77亿元，同比增长157.73%。其中，90平米以下0.06亿元，同比下降70.1%；90-144平米4.43亿元，同比增长232.7%；144平米以上6.28亿元，同比增长137.3%，非商品住宅6.85亿元，同比增长153%。
（二）房地产开发融资渠道多样，自筹资金占比超四成
2020年1-9月，房地产企业开发到位资金14.78亿元，同比增长245.15%。其中，自筹资金6.19亿元，占到位资金的42%；定金及预收款4.23亿元，占到位资金的28.6%；个人按揭贷款4.36亿元，占到位资金的29.5%。
（三）房屋施工面积持续上扬，新开工面积大幅增长
2020年1-9月，全州房屋施工面积120.31万平方米，同比增长77.15%。在房屋施工面积中，商品房本年新开工面积36.66万平方米，同比增长328%，其中，住宅新开工面积27.57万平方米，同比增长368.28%；非住宅新开工面积9.09万平方米，同比增长239.4%。
（四）商品房销售面积高速增长，144平米以上住宅类期房销售活跃
2020年1-9月，全州商品房销售面积23.46万平方米，同比增长183.17%。分期别来看，期房销售23.46万平方米，同比增长183.17%。分类型来看，住宅类商品房销售21.18万平方米，同比增长198%，其中144平米以上住宅期房销售10.18万平方米，同比增长327%；非住宅类商品房销售2.28万平方米，同比增长93.9%。
二、建议
（一）抓好服务工作。相关部门要密切关注企业项目建设、销售和资金运转等情况，积极帮助企业解决实际困难和问题，及时提供相关服务,提升企业项目开发建设积极性。
（二）加强政策宣传。相关部门要加强房地产调控政策宣传，引导媒体客观、公正报道房地产市场情况，增强居民理性消费信心，促进房地产业平稳健康发展。
（三）强化工作调研。相关部门要深入房地产开发企业实地调研，深入了解企业发展情况，详细摸清项目进展情况，加强房地产统计人员业务培训和指导，依法做好统计工作。
（签发：胡学花审核：陈建忠拟稿：马丽 联系电话：0886-3032291）
