怒江州住房公积金管理中心政府信息公开指南

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》规定,为了更好地提供政府信息公开服务,为公民、法人和其他组织获取怒江州投资促进局信息提供指引,制定本指南。

一、缴存服务

(一)缴存登记与账户设立

单位设立或新录用职工,应自设立或录用之日起30日内,办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内办理职工账户设立手续。

[办理场所]

审核受理:州住房公积金管理委员会

登记受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

[办理要件]

1.国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业出具营业执照副本原件及复印件;

2.单位公章、财务专用章、法人章或经办人章;

3.组织机构代码证副本原件及复印件;

4.法定代表人或负责人身份证复印件、单位经办人身份证原件及复印件;

5.缴存住房公积金职工的工资名册;

6.《单位住房公积金缴存登记表》、《个人住房公积金明细账户设立登记表》;

7.管理中心要求提供的其他资料。

[办理流程]

申请单位提供要件资料—管委会办公室审核—管理中心开设账户

[办理时限]

手续齐全的,住房公积金缴存登记当场办理;单位账户设立业务由管理中心及各县市管理部当场办理;个人账户设立业务不超过5个工作日。

(二)变更登记

单位缴存登记信息或职工个人账户信息发生变动,应提供相关证明,自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。

[办理场所]

审核受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

变更受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

[办理要件]

单位办理缴存登记信息变更所需资料:

1.《单位住房公积金缴存信息变更登记表》;

2.单位缴存登记事项变更证明资料原件及复印件。

办理个人账户信息变更登记所需资料:

1.《职工住房公积金缴存信息变更登记表》;

2.职工身份证原件;

3.单位出具的变更说明或公安机关出具的证明材料;

[办理流程]

单位或职工提供要件资料—管理中心审核—管理中心承办。

[办理时限]

手续齐全的,当场办理

(三)注销单位缴存登记

单位因撤销、解散或者破产解散而终止的,应自发生之日起30日内办理注销登记。

[办理场所]

审核受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

转账受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

[办理要件]

1.《单位注销住房公积金缴存登记申请表》;

2.单位撤销、解散或破产的有关证明材料原件及复印件,包括上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件,或人民法院裁定破产清算的文件,或工商部门责令关闭的文件和注销工商登记的文件等。

3.注销单位缴存登记还应符合以下条件:无欠缴职工住房公积金情况或单位已清算完毕;单位归集暂存款余额为零;单位职工账户去向明确。

[办理流程]

单位提供要件资料—管理中心审核—管理中心办理注销登记

[办理时限]

在手续齐全的情况下,当场办理。

(四)账户转移

单位调整或职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续,包括同城转移和异地转移。

[办理场所]

审核受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

转账受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

[办理要件]

1.同城转移

①住房公积金同城转移申请表

②职工本人身份明材料;

③劳动关系变动证明材料。

2.异地转移

转入单位应向转入地住房公积金管理中心申请为转入职工办理个人账户设立手续,开设个人账户后,职工应向转入地住房公积金管理中心提出异地转移申请。同时,应提供下列材料:

①职工本人身份证件;

②住房公积金异地转移接续申请表;

③其他用以核实职工住房公积金账户情况的材料。

[办理流程]

单位或职工提供要件材料--管理中心审核--办理转移手续。

[办理时限] 

在手续齐全的情况下,当场办理。

(五)账户封存与启封

单位破产、撤销或解散;职工与单位终止劳动关系,或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资,暂时中断缴存住房公积金,且不符合销户提取条件的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续;职工需要恢复缴存住房公积金时,应办理住房公积金启封手续。

 [办理场所]

审核受理:州住房公积金管理中心

账务受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

[办理要件]

1.个人账户封存

 ①住房公积金封存申请表;

 ②个人账户封存的证明材料(如:与单位中断工资关系的证明材料)原件及复印件。

 2.单位集中封存

 ①住房公积金集中封存申请表;

 ②集中封存职工本人身份证件;

③解除劳动关系证明等符合集中封存条件的证明材料原件及复印件。

3.个人账户启封

办理个人账户启封的单位应提供:住房公积金启封申请表、包括单位名称、启封人数、启封年月、职工姓名、身份证件号码、个人账号。

[办理流程]

单位提供要件材料--管理中心审核--办理封存或启封手续。

[办理时限]

在手续齐全情况下,当场办理。

(六)汇、补缴

单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与管理中心约定的日期,办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的,或缓缴住房公积金到期的,应及时补缴住房公积金。

[办理场所]

审核受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

转账受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

[办理要件]

根据单位相应情况《住房公积金汇缴清册》、《住房公积金变更清册》或《住房公积金补缴清册》。

[办理流程]

单位提供要件材料--管理中心审核--到受委托银行办理转账手续--管理中心登记个人明细账

[办理时限]

在手续齐全的情况下,当场办理。

(七)缴存基数调整

住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资总额每年调整一次,缴存基数原则上不应超过职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由管理中心提前对外公告。

[办理场所]

审核受理:州住房公积金管理中心和各县管理部

变更受理:州住房公积金管理中心和各县管理部

[办理要件]

1.财政统发工资单位提供的资料:人力资源与社会保障部门审核的工资表和财政部门审核的各项补贴发放表原件及复印件、《住房公积金汇缴(基数变更)清册》、《财政统发单位住房公积金基数变更审批表》;

2.非财政统发工资单位和企业提供的资料:单位《工资发放明细表》、《住房公积金汇缴(基数变更)清册》;

3.管理中心要求提供的其他资料。

[办理流程]

单位提供要件资料—管理中心审核—管理中心办理基数调整。

[办理时限]

在手续齐全、正常的情况下,当天给予办理。

(八)降低缴存比例和缓缴

缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过并形成决议,经管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或补缴缓缴。

[办理场所]

审核受理:公积金管理委员会

变更受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

[办理要件]

1.单位书面申请;

2.经单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的单位降低住房公积金缴存比例(或缓缴住房公积金)的决议或审批表;

3.缴存住房公积金确有困难的证明资料;

4.管理中心要求提供的其他材料。

[办理流程]

申请单位提供要件资料—管理中心审核—管理中心负责人签批—管委会审批或由管委会授权管理中心审批—管理中心办理降低缴存比例或缓缴手续—通知单位执行

[办理时限]

在手续齐全的情况下,单位申请降低缴存比例或缓缴的审核、审批工作,自受理申请之日起15个工作日内完成。

二、提取服务

职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金:

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2.离休、退休的;

3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4.出境定居的;

5.偿还购房贷款本息的;

6.无房职工租房自住的;

7.职工死亡、被宣告死亡的;

8.管委会依据相关法规规定的其他情形。

[办理场所]

审核受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

变更受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

[办理要件]

职工符合规定提取条件的,职工提取个人住房公积金需提供的公共材料为:个人身份证原件、银行储蓄卡、结婚证或离婚证原件和复印件。职工每间隔1年可提取一次。

除公共材料外,需提供的对应材料为:

1.因购买、建造、翻建、大修自住住房提取公积金的。应提供购房合同(合同五年内有效)及付款单据原件和复印件;大修合同及费用发票原件、复印件,房屋所有权证或不动产权证书,房屋危险性鉴定为C级或D级房屋安全鉴定报告;建房合同及费用发票原件、复印件,建设规划许可证明材料原件及复印件。

2.因离休、退休提取住房公积金的。应提供离、退休批复文件复印件;

3.因与单位终止劳动关系提取住房公积金的。应提供与终止劳动关系相关证明原件和复印件;

4.出境定居的,应提供出境定居签证或户籍注销证明;

5.因偿还住房公积金个人住房贷款本息余额的。应提供贷款合同原件(2013年以前贷款的);

6.租赁自住住房的,应提供提取申请人和配偶无房证明,房屋租赁合同及缴纳租金凭证原件和复印件。

7.职工死亡或宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金账户的存储余额。提供户籍注销证明、死亡证明或被宣告死亡证明、具有法律效力的继承或受遗赠文件。

8.管委会依据相关法规规定的其他提取资料。

[办理流程]

职工提供要件资料—管理中心审核—管理中心办理

[办理时限]

资料齐全,当场办理。

三、贷款服务

(一)贷款办理

借款申请人应为住房公积金缴存职工,且属于购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋所有权人或共有权人;应在申请贷款前连续足额缴存住房公积金12个月以上,且继续正常缴存;有良好的信用记录;具有稳定的工资收入;有偿还贷款本息的能力;未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的职工,均可申请住房公积金个人住房贷款。

[办理场所]

审核受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

变更受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

[办理要件]

1.贷款申请书,贷款申请书里要签单位意见加盖公章,标明申请人及配偶手机号码和办公室电话号码;

2.要提供申请人及配偶身份证原件,户口薄、婚姻证明、银行储蓄卡原件和复印件,申请人及配偶个人征信报告一份(注:到人民银行打印);

3.借款人及配偶家庭稳定的经济收入证明或偿还能力的证明;

4.房产抵押。主要指房产证和土地使用证或不动产权证,抵押物所有人、共有人的身份证、户口簿、结婚证及联系电话。如果抵押物是他人产权的,除上述资料外,需提供房屋所有权人和共有权人抵押担保承诺书原件。

5. 提供购房所在地和贷款地不动产登记服务中心和住建局查询的房产信息证明。

以上1-5条属于公共材料所有借款人必须提供,其他需要准备的材料按照贷款主要用途准备。

6.购买商品房,提供首付发票和经备案商品房购销合同;

7.购买二手房,提供二手房买卖合同、协议和由当地税务局出具的增值税发票;

8.大修请提供大修合同及费用发票原件、复印件,房屋所有权证或不动产权证书,房屋安全鉴定书(安全鉴定等级为C级或D级);

9.建房请提供施工合同及工程预算、由当地相关部门出具的批准文件、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、土地使用证原件及复印件

9.管理中心要求提供的其他文件或资料。

注:可在我中心网站(http://www.njgjj.cn)“相关下载”项下进行下载相关表格。

[办理流程]

申请人提供要件资料—管理中心受理、审核、审批—委托银行办理发放贷款

[办理时限]

申请贷款资料齐全,符合贷款条件的,审核审批时限不超过15个工作日;放款时限不超过5个工作日。

(二)提前还贷

借款人可申请提前归还住房公积金贷款本金。提前还款方式可采取提前一次性归还全部贷款本金,或提前归还部分贷款本金。

[办理场所]

审核受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

变更受理:州住房公积金管理中心和各县市管理部

[办理要件]

1.提前还贷申请书;

2.借款人身份证件;

3.还款卡、借款合同及附属合同。

[办理流程]

1.一次性归还本息:借款人提供要件资料—管理中心审核—委托银行办理结清手续

2.提前部分还贷:借款人提供要件资料—确定提前还贷金额—管理中心审核—公积金中心办理还款手续

[办理时限]

资料齐全,符合条件的,当日办结。

四、查询服务

[自助终端机查询服务]

公积金缴存职工可持身份证原件到我中心自助终端机查询公积金缴存及贷款情况。

[微信公众号服务]

目前我中心已开通微信公众号“怒江州住房公积金管理中心”,公积金缴存职工可关注公众号并注册登录,公众号提供公积金缴存、贷款相关信息查询服务及我中心相关政策业务的宣传等。

五、业务办理网点、联系电话

公积金缴存业务服务电话:0886—3636965、3636615

公积金提取业务服务电话:0886—3636965

公积金贷款业务服务电话:0886—3636625

公积金查询业务服务电话:0886—3628190

兰坪县公积金管理部电话:0886—3211863

福贡县公积金管理部电话:0886—3413739

贡山县公积金管理部电话:0886—3515366